Magnólia Lakópark - általános leírás

MÁR CSAK 1 DB SZABAD LAKÁS! 60 nm-es, 3 szobás, 1. emeleti, erkélyes új lakás a XVIII. kerületben csak 17.990.000 forint! A lakás jó beosztású, déli fekvésű, azonnal költözhető!
A Magnólia Lakópark, a XVIII. kerületben Szent Imre-kertvárosban
található, ahol a családi házas beépítés, a sok zöld terület és a csendes
kis utcácskák kínálnak ideális lakókörnyezetet. A kíváló infrastruktúrának
köszönhetően, az itt lakást vásárlók egyszerre élvezhetik a város
közelségét és a zöldövezet nyújtotta nyugodt, természetes környezetet,
friss levegőt, békés környéket.
A lakópark vonzáskörzetében óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár,
számos üzlet és egy bevásárlóközpont is megtalálható, a jó megközelíthetőséget pedig az Üllői út közelsége biztosítja. A társasház közelében található villamosmegállóból reggelenként munkába, vagy iskolába indulva negyed óra alatt beérhetünk a Határ útig, ahonnan metróval, villamossal, illetve autóbusszal a centrum már igen gyorsan megközelíthető. Az M0-ás körgyűrű, valamint a ferihegyi gyorsforgalmi út az autósok számára gyorsítja meg a haladást a belváros irányába.
A Magnólia Lakópark négyszintes épületeiben található, gazdaságosan
fenntartható 1, 2 és 3 szobás lakások szinte minden vásárlói igényt
képesek kielégíteni. Az otthonok kialakításakor nagy fi gyelmet fordítottunk arra, hogy a különböző lakóterek jól elkülönüljenek egymástól, könnyen berendezhetőek legyenek, kényelmes életvitelt biztosítsanak lakóiknak, s mindemellett gazdaságosan fenntarthatóak legyenek.

Jellemzők

Üzemeltetési adatok:
Fűtés és melegvíz: központi gázüzemű kazán egyéni hőmennyiségmérőkkel.
Egyéni víz- és villanyórák (valamennyi mérő a folyosón, kívülről leolvasható)
Közös képviselet: In-Management Kft. (1119 Budapest, Kerepesi út 52., tel.: 688-1781)
Közös költség összege: 2009-2010. évre: - lakás: 200 Ft/nm/hó
- beálló: 2.737 Ft/beálló/hó
- tároló: 150 Ft/nm/hó
Biztosítás: Az épületet az AB Aegon biztosítja.

Elhelyezkedés

Az Üllői út közelsége miatt ez a terület jól megközelíthető, mégis távol van a város zajától. A Szent Imre kertváros szívében található, a Királyhágó utca és a Halomi út sarkán lévő épület mind tömegközlekedéssel, mind pedig autóval könnyen elérhető. Vidéki utazás esetén az M0-ás autópályán egyszerűen kijuthat a városból. Ha pedig repülővel utazik külföldre, nem kell többet izgulnia, hogy lekési a járatot, könnyen kiér a nem messze található ferihegyi repülőtérre.

A lakópark közelében megtalálhatók a főbb közintézmények (óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár), számos üzlet és egy bevásárlóközpont is, a jó megközelíthetőségre pedig autóval az Üllői út felől, tömegközlekedéssel pedig a 82A, 193-as buszokkal, valamint a 50-es villamossal van lehetőség, amellyel csupán negyedóra a Kőbánya-Kispesti, illetve a Határ úti metróállomás.