Első körben nem juthat kölcsönhöz, aki nem tud megfelelő önerőt felmutatni, de júniustól azok sem kaphatnak hitelt, akiknek nincs elég igazolt és terhelhető jövedelmük. Sokan csak azért szorulnak ki a lakáshitelezésből, mert egy olyan kistelepülésen vásárolnak ingatlant, amely szerepel a bankok tiltólistáján.
A Pénzcentrum.hu annak járt utána, hogy melyik banknál létezik úgynevezett belső településlista, amelyen leginkább olyan falvak szerepelnek, ahol a bank az illikvid ingatlanpiacra való hivatkozással nem finanszíroz jelzáloghitelt. Amelyik pénzintézet nem használ településekre vonatkozó tiltólistát, azoktól az egyéb szűrőfeltételeiket kérdeztük meg.
Következzenek a bankok válaszai
Az AEGON Magyarország Hitel Zrt. képviseletében elmondták, hogy nincs olyan település Magyarországon, ahol nem finanszíroznának lakásvásárlást. Ennek megfelelően nem alkalmaznak tiltólistát, de a 2000 fő alatti településeken alacsonyabb finanszírozási arányokkal számolnak.
Az Allianz Bank egyetlen települést sem helyezett olyan "feketelistára", ahol az ingatlanok nem fogadhatók be fedezetként, de a bank a befogadható ingatlanfedezetek minimális hitelbiztosítéki értékét 4 millió forintban határozta meg.
Az AXA Banknál is megerősítették, hogy nincsenek úgynevezett tiltott települések, amelyeken lévő ingatlanfedezeteket ne fogadnának el. A bank minden esetben egyedileg mérlegeli egy ingatlan forgalomképességét és dönt arról, hogy adott ingatlan elfogadható-e fedezetként egy hitelkérelemhez, vagy sem.
A Budapest Bank szintén azt a választ adta, hogy nem alkalmaznak ilyen jellegű korlátozást, de a fedezetül felajánlott ingatlanok elvárt forgalmi értéke a bank által végzett fedezetértékelés alapján minimum 5 millió forint.
- Vége az alkalmi lakásvételnek?
- Százmilliárdokat kell visszafizetniük a bankoknak a devizahiteleseknek!
- Megszűnik a kiváltó hitel az Ersténél
- Újra felfutóban a lízingpiac
- Otthonteremtés: Januártól jelentősen csökken az önerő mértéke, a bankadó és beindul a bérlakáspiac is
- PSZÁF: Ők a legproblémásabb bankok és biztosítók
- Gyorsan dönthet a parlament a devizakölcsönök árfolyamáról
- Több tízezer magyar devizahiteles gyermeke kerülhet utcára
- Spirálban az ország: a reálhozam és az szja változások sem élénkítik a gazdaságot
- 10 százalékkal olcsóbban lehet eladni panelt, mint tavaly ilyenkor
